Financování

Nákup bytu lze financovat z vlastních prostředků nebo prostřednictvím kombinace vlastních zdrojů a hypotečního úvěru, a to dle splátkových kalendářů uvedených níže.

Komplexní služby v oblasti hypotečního financování pro nás exkluzivně zajišťuje náš dlouhodobý partner HYPOASISTENT s.r.o. Zajistí pro vás výhodné podmínky šité vám na míru, kompletaci potřebných podkladů a provede vás celým procesem. Nejvýhodnější aktuální nabídku na trhu tak bez starostí obdržíte od profesionálů.

Basic

splátkový kalendář

  • 20 % po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní
  • 15 % po dokončení nosných konstrukcí
  • 15 % po dokončení hrubé stavby
  • 35 % po dokončení omítek a hrubých podlah v jednotce
  • 15 % po kolaudaci

Hypo

splátkový kalendář

  • 20 % po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní
  • 30 % po dokončení hrubé stavby a zápisu prohlášení vlastníka k rozestavěným jednotkám
  • 35 % po dokončení omítek a hrubých podlah v jednotce
  • 15 % po kolaudaci

Individual

splátkový kalendář

  • 20 % po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní
  • 80 % po kolaudaci

Splátkový kalendář s navýšením kupní ceny.

Hypotéky s jistotou nejlepších podmínek

Víme, že zajištění výhodného financování je klíčové při koupi nemovitosti. Připravili jsme pro Vás proto nejúspornější hypotéku na pořízení nového bydlení, navíc bez zbytečného papírování.

HYPOASISTENT Vám pomůže s výběrem produktu (porovnání sazeb, investiční hypotéky, hypotéky pro podnikatele, 90% hypotéky, aj.), poradí s výběrem typu úrokové sazby a pomůže s přípravou všech dokumentů.

Zajistí také odhad kupované nemovitosti a komunikaci s katastrem a bankou.

Nabídku všech bank u nás naleznete pod jednou střechou a můžete využít speciální balíčky zvýhodněných podmínek pro klienty projektu:

  • snížená úroková sazba
  • bez poplatku za zpracování hypotéky
  • možnost mimořádných splátek hypotéky
  • zpracování odhadu kupované nemovitosti zdarma

Uvažujete-li o financování hypotékou, k rychlému orientačnímu výpočtu Vám pomůže hypoteční kalkulačka.

Hypoteční kalkulačka

Ing. Hana Vojáková

Hypoteční financování

vojakova@hypoasistent.cz
+420 731 650 580

Petr Havril

Hypoteční financování

havril@hypoasistent.cz
+420 605 110 458

Postup nákupu bytové jednotky

  1. 01

    Informační schůzka

    Prodejce Vám představí projekt, lokalitu, nabídku nemovitostí a nabídne možnost ústní rezervace na několik dní tak, abyste si mohli parametry nákupu dobře rozmyslet.

  2. 02

    Uzavření Rezervační smlouvy (RS)

    Pokud je pro Vás lepší uzavřít nejprve rezervační smlouvu, je to možné, např. v případě, že prověřujete možnost získání hypotečního financování.

  3. 03

    Uzavření Budoucí kupní smlouvy (SoSBK)

    Budoucí smlouva již detailně vymezuje podmínky, za nichž bude v budoucnu mezi kupujícím a prodávajícím uzavřena Kupní smlouva. Ta je ve vzoru přílohou této smlouvy. Budoucí kupní smlouva je uzavírána podle typu financování ve variantě CASH nebo HYPO.

  4. 04

    Výběr ze standardu, možnost klientské změny

    Na základě uzavřené SoSBK a uhrazené zálohy na kupní cenu kupující přistoupí k výběru z variantní nabídky standardních prvků nebo může využít možnosti klientských změn.

  5. 05

    Kontrolní prohlídka bytu před předáním

    V pokročilé fázi výstavby, kdy to zejména bezpečnostní pravidla dovolí, Vám umožníme prohlídku bytové jednotky. Prohlídka slouží zejména ke kontrole stavu a protokolárnímu zápisu případných vad a nedodělků tak, aby byly ideálně odstraněny do termínu předání.

  6. 06

    Uzavření kupní smlouvy

    Klienta vyzveme písemně k uzavření kupní smlouvy na základě splnění podmínek uvedených v SoSBK. Kupní smlouvu poté vložíme na katastrální úřad. Zápis vlastnického práva bude proveden nejdříve po ochranné 21denní lhůtě.

  7. 07

    Převzetí bytu vč. příslušenství

    K převzetí jednotky spolu s jejím příslušenstvím Vás vyzveme ve stanovené lhůtě, po předchozím podpisu Kupní smlouvy a úplné úhradě kupní ceny.