O projektu

101 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 25 m² po 113 m². Budova je realizována s energetickým štítkem PENB A – mimořádně úsporná. Pro budoucí vlastníky to představuje nižší provozní náklady.

Rezidence Hausmannova je řešena jako jeden bytový dům se dvěma samostatnými vchody. Obě části sdílejí dvě podzemní podlaží, část budovy A má čtyři nadzemní podlaží, část budovy B má páté ustupující podlaží a nabízí velkorysé terasy s pěknými výhledy do okolí. V přízemí budovy se nachází komerční jednotka.

4Q 2026

Zahájení výstavby

1Q 2028

Hrubá stavba

4Q 2028

Kolaudace

Blízko zeleně a kousek od břehu Vltavy

Naplněno světlem

Komfortní bydlení

Rezidence Hausmannova vyroste v klidné části Modřan, ve které se městské bydlení přirozeně prolíná s přírodou. Lesopark Hodkovičky, přírodní park Modřany i Píšovický les se nachází několik minut chůze a nabízí široké možnosti pro procházky, běh i každodenní odpočinek.

Velkoformátová okna zajistí dostatek zdravého denního světla a díky technologii trojskla s výplní kryptonu poskytne podle potřeby dostatek tepla nebo chladu.

Ke každé jednotce patří sklep, k většině bytů podle umístění patří balkon, lodžie, terasa nebo předzahrádka. V podzemních garážích bude k dispozici celkem 93 parkovacích míst – 53 klasických stání a 40 míst v automatickém zakladačovém systému.

101
bytových
jednotek
1
komerční
jednotka
106
sklepů
93
parkovacích
míst

Architektura a úspornost

Ing. arch. Daniel Smitka, Ateliér Smitka

„Rezidence Hausmannova je navržena jako moderní bydlení s důrazem na kvalitní materiály a promyšlená technická řešení. Dům přirozeně reaguje na svažitý terén i okolní zástavbu a jeho podoba působí dynamicky a moderně. Rytmické členění fasád velkými prosklenými plochami přivádí do bytů i komerčního prostoru dostatek denního světla. Byty jsou navrženy prakticky a flexibilně, s důrazem na pohodlí, část z nich nabízí příjemné výhledy do okolí. Vyšší standard provedení i energetická úspornost odpovídají současným nárokům a přispívají ke komfortnímu bydlení v této části Prahy.“

Modřany jsou lokalitou, kterou dobře známe

„Modřany jsou lokalitou, kterou dobře známe a ke které máme blízko. Realizujeme zde již rezidenční projekt Viladomy Voborského a připravujeme polyfunkční objekt Galerie Modřany. Rezidence Hausmannova je ukázkou, že také v širším centru Prahy lze nabídnout promyšlené a cenově dostupnější bydlení ve vyšším standardu. Při návrhu jsme kladli důraz jak na efektivní dispozice bytů a jejich nízké provozní náklady, tak na kvalitní architekturu,“ říká Tomáš Fetters, jednatel společnosti FETTERS management.

Rezidence Hausmannova je symbiózou nadčasové estetiky, funkčnosti, energetické úspornosti a respektu k lokalitě a její historii.

Prohlédněte si
Rezidenci Hausmannova
galerie
Doporučujeme
z naší nabídky
ceník